fbpx

Jak na spravedlivé rozdělení zděděné nemovitosti

Procházíte právě dědickým řízením. Ztratili jste někoho blízkého. Jste plní emocí. A do toho se musíte zabývat papírováním a chodit po úřadech a k notáři. Mnoho lidí se snaží dědictví rychle uzavřít s tím, že zbytek si s ostatními pozůstalými dořeší v klidu později. Odkládání některých rozhodnutí vám ale může v budoucnu způsobit potíže. Jednou z věcí, kterou je lepší vyřešit hned, je rozdělení zděděných nemovitostí mezi dědice.

 

Jak to běžně chodí

 

Notář vám s největší pravděpodobností navrhne, abyste nemovitosti rozdělili na přesné podíly všech dědiců. V takovém případě každý účastník řízení dostane například 1/5 bytu, 1/5 lesa a 1/5 rekreační chalupy. A všech 5 lidí se stane spoluvlastníky všech nemovitostí v dědictví.

 

Jak to pak vypadá ve skutečnosti

 

Při každém rozhodování o prodeji, pronájmu i rekonstrukci nemovitosti se musíte všichni sejít a dohodnout. Společně změnu naplánovat, uskutečnit a také uhradit. I v rodině, kde panují skvělé vztahy, to ale může způsobit neshody. Každý mívá trochu jiné představy o výsledku.

 

Jak se tedy podělit o nemovitosti spravedlivě a jednoduše

 

Naštěstí existuje i jiný způsob. Rozdělit si majetek už v průběhu dědického řízení tak, aby jedna nemovitost patřila vždy jen jednomu člověku. Když má každá z nich odlišnou hodnotu, je nejlepší požádat o pomoc odborníka – zkušeného realitního makléře.

 

Ten u nemovitosti určí její reálnou tržní hodnotu (dokument budete potřebovat i pro notáře). Díky tomu si snadno spočítáte, jak spravedlivě rozdělit nemovitosti mezi dědice. Podíly pak případně dorovnáte finančně. Ušetříte si díky tomu i spoustu pozdějšího papírování, protože notář toto uspořádání rovnou zanese do katastru nemovitostí.

 

Zároveň si můžete nechat poradit, jestli je nemovitosti lepší prodat, či pronajmout. Díky tomu, že se makléř dobře orientuje na trhu s nemovitostmi, vám doporučí to nejvýhodnější.

 

Chcete pomoci s rozdělením nemovitostí v dědictví?

Kontaktujte nás

Napište nám, co vás zajímá. Odpovíme vám co nejdříve.

Chci poradit

Napište nám, co vás zajímá. Odpovíme vám co nejdříve.

Chci získat odhad ceny nemovitosti zdarma

Zadejte prosím vaši e-mailovou adresu a my se vám ozveme co nejdříve s podrobnostmi.